Sagbergstraße 7, 3002 Purkersdorf

Beschreibung

Auf einem 900 m² großen Grundstück wird eine kleine Wohnhausanlage mit 4 Wohnungen errichtet.

Die Tops 1-3 verfügen über vom Wohnzimmer erreichbare Eigengärten.
Top 4 bietet eine großzügige Terrasse mit Blick auf den Wienerwald.

Die (Wohn-)Keller sind großteils direkt vom Wohnbereich zugänglich.
Ein Lift mit direkter Verbindung zum Parkplatz, sowie 2 Autoabstellplätze (einer davon überdacht)
ergänzen das Angebot.

Top 1 - Maisonette mit 100 m² Wohnfläche, 18 m² Terrasse,
33 m² Allzweckkeller (vom Wohnraum direkt begehbar) und 128 m² Eigengarten

Top 2 - Maisonette mit 111 m² Wohnfläche, 17 m² Terrasse
60 m² Allzweckkeller (vom Wohnraum direkt begehbar) und 43 m² Eigengarten

Top 3 - Maisonette mit 111 m² Wohnfläche, 19 m² Terrasse
61 m² Allzweckkeller (vom Wohnraum direkt begehbar) und 150 m² Eigengarten

Top 4 - Dachgeschoßwohnung mit 89 m² Wohnfläche, 
51 m² Terrasse und 35 m² Allzweckkeller

VOR BAUBEGINN.

Pläne

Ebene -1	Ebene 0	Ebene 1	Ebene 2
Ebene 3	Fassaden NW	Fassaden NO	Fassaden SO
Fassaden SW	Lageplan	Schnitt AA	Schnitt BB

Ansichten

Kaufpreise:

Top 1 € 340.000,-- schlüsselfertig
Top 2 € 375.000,-- schlüsselfertig

Top 4 € 350.000,-- schlüsselfertig

oder:

Miete mit Kaufoption:

schlüsselfertige Ausstattung + Küche möbliert inkl. Kühlschrank, Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler.

25% Baukostenzuschuss
Miete Wohnung: € 10,--/m² exkl. 10% USt
Miete 2 Parkplätze (1 Kfz-Abstellplatz, 1 Kfz-Abstellplatz überdacht): € 100,-- exkl. 20% USt

Endkaufpreise Wohnungen nach 10 Jahren, indexgebunden:

Top 1: € 200.000,--
Top 2: € 220.000,--

Top 4: € 206.000,--

Kfz-Abstellplatz: € 10.000,--
Kfz-Abstellplatz überdacht: € 12.000,--

Planung Architekt DI Kirnberger